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马睿律师
  • 马睿律师
  • 打官司的天才律师!成功办理多起国内具代表影响力案件!
  • 精通损害赔偿方面法律服务,1998年取得律师资格后一直从事诉讼专业从业10年办理上千件诉讼案件,敬业精神在业内业外都广受好评担任《法制进行时》专业咨询律师,大量接触全国各地疑难诉讼经典案例服务类型: 民事诉讼,仲裁,婚姻家庭,遗产继承,拆迁安置,债务...
  • 联系电话:
  • 4006019798-10013
  • 接听时间:9:00-17:00
  • 周六日不休息
律师简介

马睿律师, 中国政法大学硕士,中华全国律师协会会员,北京律师协会会员,北京易行律师事务所损害赔偿专业部主任,自 1998年取得律师资格后一直从事诉讼专业, 对 诉讼具有深厚的理论功底和专业水平,自 从业10年以来已经办了上千件诉讼案件,其敬业精神在业内业外都广受好评,被誉为打官司的天才!自2006年以来担任了北京电视台《法制进行时》专业咨询律师,创办了《北京损害赔偿网》, 大量接触来自于全国各地的疑难诉讼经典案例,并成功办理多起在国内具有代表性并有影响力的案件。马睿律师的服务宗旨是:“忠实,守信,勤勉,尽责”。

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业务范围

    提供法律咨询,代写法律文书,审查经济合同,参与项目谈判,进行律师见证,出具法律文书,担任企事业单位及公民法律顾问等,擅长代理诉讼案件,担任法律顾问,追索债务等特色服务。

诉讼案件类型:

    债务纠纷,合同纠纷,道路交通事故赔偿纠纷,离婚纠纷,劳动工伤纠纷,人身伤害纠纷,企业改制、产权交易、商事合同、欠款债务追讨、房地产纠纷、公司治理、知识产权、建筑工程、招标投标、并购重组、金融、经济合同纠纷、医疗纠纷、人身损害纠纷、婚姻家庭纠纷、财产遗嘱继承纠纷、民事侵权纠纷、劳动争议、工伤赔偿纠纷。

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经典案例

交通事故:

·超载车辆保险公司的赔偿责任

·无责任事故车辆及人员的保险索赔

·理赔之后可以再要求赔精神损害

·搭"顺风"车致伤的损害赔偿

·被雇佣致人伤害赔偿案

·挂靠车辆肇事后被挂靠单位的赔偿责任

·车辆买卖过户手续:买卖协议与所有权的认定

·车辆买卖未过户 原车主的责任承担

·车辆未按时年检的保险责任

·车上人临时下车出车祸 保险公司是否可以免责

·无证驾驶致人伤亡保险公司应依法赔偿

·违章积满12分 发生交通事故保险公司拒赔

·投保车辆卖出后未过户前发生交通事故,保险公司应否赔偿?

·无证驾驶致人伤亡保险公司应依法赔偿

·交通肇事案中主次责任人是否承担连带责任

·交通事故肇事者无力赔偿该如何

·交通事故责任不明保险公司的赔偿责任

房地产:

·土地收回案

·建筑工程分包后 拖欠的货款谁承担

·无商品房预售许可证,可否解除认购合同

婚姻案

·孩子遭遇硫酸深度烧伤谁负责任

·胎儿应否包括在被扶养人范围之内

·同居感情受到欺骗,双方签订赔偿协议是否有法律效力

·关于复员、转业军人的 复员费、转业费的离婚分割处理

商业案

·顾客遭踩踏 商场责难逃

·……

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案件回放点评:

交通事故保险索赔 超载车辆保险公司的赔偿责任

案情:

a运输公司对公司所有货车参加了机动车辆保险,该公司员工b因工作驾驶公司车辆时,撞死了横穿马路的行人c。经交警鉴定,b超载驾驶,违反交通法规。经协商,a赔偿了死者家属18万余元.a随后诉请法院要求保险公司支付保险金13万元。保险公司受理后认为,运输公司员工超载驾驶,故拒绝赔偿。

审判:

法院认为:保险人就免责条款对投保人有特别说明的义务,以使投保人知晓真实含义和法律后果,因保险公司无法举证说明已就超载免责条款向运输公司作了特别说明,因此即使超载免责条款纳入了保险合同的范围,对运输公司也不产生法律效力。

评析:

在保险合同中,保险人就免责条款有特别说明的义务,以使投保人真实知晓免责条款的含义及法律后果。如保险人没有对投保人特别说明,就不能免除保险人的赔偿责任。本案中因保险公司没有证据证实已就超载免责条款向运输公司作了特别说明,因此即使保险合同中有超载免责条款对运输公司也不产生法律效力。法院认为保险公司的拒赔理由不成立,故支持运输公司的理赔请求。

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交通事故保险索赔 无责任事故车辆及人员的保险索赔

案情:

2008年9月7日,司机小李驾车(该车投保阳光财保全险)与同事小秦、小武、小赵四人一同出差与中型普通客车相撞,造成小李及乘坐人小秦、小武、小赵受伤,车辆损坏。公安局交通警察支队交通事故认定:中型普通客车司机小王负事故的全部责任;司机小李和乘坐人小秦、小武、小赵不负事故责任。在司机小李和乘坐人小秦、小武、小赵与保险公司索赔无果时向人民法院起诉,要求被告保险公司偿医疗费、误工费、护理费、生活费等计款33537.9元,并赔偿修车费64540元,拖车费、停车费1300元。但是保险公司称“无责不赔”。 原告代理律师认为,本案从双方提供的《非营业用汽车损失保险条款》及《机动车车上人员责任保险条款》看,责任免除条款及特别约定条款均没有被告所称“交通事故中对无责任的被保险人不予赔偿”的约定,被告阳光财保也未提供证据证明其所称的该“不予赔偿”情形已告知原告。

审判:

人民法院判决:一、被告阳光财保应支付原告车上人员险的保险金:小赵10000元、小李2356元、小秦4455元、小武4000元,减去交通事故责任强制保险赔偿限额8000元,余款由被告于判决生效三日内支付完毕。二、被告阳光财保应支付原告汽车损失保险金64530元、停车费1300元,减去交通事故责任强制保险赔偿限额2000元,余款由被告于判决生效三日内支付完毕。

评析:

从双方签订的保险合同来看,阳光财保制定的《非营业用汽车损失保险条款》第六条已经对责任免除事项做出规定,该保险条款之外没有责任免除的规定。此外,该保险条款第二十五条规定了被保险机动车驾驶人在事故中所负的事故责任比例承担相应的赔偿,具体为:被保险机动车负主要责任的,事故责任比例为70%;被保险机动车负同等责任的,事故责任比例为50%;被保险机动车负次要责任的,事故责任比例为30%。从该条款所列事项看不包括无责任和负全部责任的情形。因此,阳光财险以“无责不赔”是没有根据的。

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交通事故保险索赔 理赔之后可以再要求赔精神损害

案情:

高三学生小王上学被一辆大卡车撞成头部受伤,经医院诊断为颅脑损伤、脑震荡。经交警部门认定,卡车司机在这起事故中负全部责任。由于肇事车辆在保险公司为车辆投保了交强险,事后保险公司对小王的医疗费用进行了理赔。 小王由于脑部受伤,耽误功课较多,成绩大幅下降。小王为此一直郁郁寡欢,也遭受了巨大的精神压力。于是,小王将肇事方告上了法庭,要求在经济赔偿之外,再追加精神损害赔偿几万元。

审判:

法院审理认为,车祸不但给小旺造成经济损失也造成了精神伤害,因此肇事方不但应该赔偿经济损失,还应对精神损害进行赔偿。最后法院支持了小王要求精神损害赔偿的诉讼请求,判决肇事方赔偿小王精神损害抚慰金1万元。

评析:

出现了纠纷一次性提出自己的全部主张,一次性解决问题当然好。但如果于新情况的出现或考虑不周,完全可以再次提出自己的请求。只要主张合法合理,法律就可以支持。

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搭"顺风"车致伤的损害赔偿

案情:

2008年9月6日,王xx驾驶一辆小型货车到县城,途中遇同村福xx请求搭便车。王xx经福xx强烈请求后遂答应让其搭乘。途中王xx的小货车与同xx所驾驶的车辆相撞致福xx受伤。交警部门认定,王xx与同xx负同等事故责任,福xx在该事故中无责任。同xx对所应承担的费用履行了给付义务,但王xx拒不赔偿。因双方协商无果,福xx将张某起诉到法院,要求张某赔偿其医药费等相关费用

审判:

法院审理认为,对于福xx的受伤,王xx应承担责任。但由于福xx明知货车不宜载人而强烈要求搭乘车辆,本身也存在过错,应适当减轻王xx的民事责任。法院遂依法作出判决,王xx应承担的一半事故赔偿责任中,承担70%的损害赔偿责任,福xx自行承担30%的责任。

分析:

根据民法通则第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《中华人民共和国道路交通安全法》第二十二条就明确要求驾驶员按驾驶规则、交通规则操作车辆,是驾驶员负有安全保障义务的法律根源,即车辆驾驶员负有保障车乘人员安全到达目的地的义务。 在本案中,王xx与福xx之间形成客运合同关系,王xx有保障将福xx安全运输到目的地的义务,但其却在运输过程中产生了伤害,属法定的违约。其请求赔偿的基础是《中华人民共和国合同法》第302条第2款,该条规定:“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。”这里的“经承运人许可搭乘的无票旅客”,应理解为经承运人允许搭乘的好意同乘者。

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被雇佣致人伤害赔偿案

案情:

两名雇工与雇主一起拉一辆装有货物的板车,因在前面拉车的雇工没有控制好车头,雇主和另一名雇工在后面也没能施住车尾,致使板车滑坡失控,快速撞向桥头,板车前脚撞中一路人致该路人严重受伤。事故发生后,两名雇工即逃离,且身份和下落均不明。该路人住院治疗共花去医疗费23408元。路人与雇主为赔偿事宜协商未果,遂向人民法院提起诉讼,要求雇主及其雇工赔付自己的医疗费和有关损失。该损害赔偿应该由谁来付呢?

评析:

《人身损害赔偿解释》第九条规定,雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。本案中,如果雇员没有故意或者重大过失致使车俩失控造成路人的损伤,则该赔偿责任应由雇主承担。

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挂靠车辆肇事后被挂靠单位的赔偿责任

案情:

2008年8月18日,东xx驾驶摩托车与银xx驾驶的挂靠在某运输公司的货车相撞,致二轮摩托车乘坐人夏xx当场死亡,东xx受伤,车辆部分受损。交通警察支队的交通事故认定书认定东xx应负事故的主要责任,银xx应负事故的次要责任,夏xx应负自身死亡的次要责任。货车行驶证上的车主为某运输公司。原告夏xx之父向人民法院起诉请求判令东xx、银xx和某运输公司共同赔偿夏xx死亡赔偿金25780元、交通费1290元,精神抚慰金40000元。

审判:

法院认为两车主共同侵权应承担赔偿责任,某运输公司作为利益享有者应对挂靠车辆发生的交通事故与挂靠人承担损害赔偿责任,因而支持了原告的诉讼请求。

评析:

本案涉及车辆挂靠情形下的责任承担问题。挂靠,是指车辆为个人出资购买,但为了服从当地对车辆管理的要求,而将车辆挂靠于某个具有运输经营权的公司。若被挂靠单位收取了车辆管理费或从该车获得了经济利益,被挂靠单位可被认为是运行利益的归属者,应对挂靠车辆发生的交通事故与挂靠人承担损害赔偿责任。挂靠人与被挂靠单位之间约定被挂靠单位对交通事故的后果免责的,该约定仅在挂靠者和被挂靠单位之间具有法律约束力,但是不能对抗第三人。

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车辆买卖过户手续:买卖协议与所有权的认定

案情:

马xx将自己所有的大货车卖给利xx,由于马xx的车是挂靠在甲运输公司,利xx买车也是从事运输,所以也就继续挂靠在该运输公司,未办理过户手续。马xx的车是栏板大货手续,由于从事货运效益差,故自行办理了一套假油罐车手续,并将两套手续全部给了利xx。在车辆年审时,该车因系假手续被车辆管理部门查扣。利xx遂以马xx给了自己假手续且车辆未办理过户为由诉至法院,要求退车还钱。

审判:

人民法院经审理认定买卖协议合法有效,但由于所买卖车辆有两套手续,即标的物存在瑕疵,一方知假卖假,另一方是知假买假,双方当事人均有过错,各自的损失各自负担。

评析:

首先,买卖协议是否有效的问题。《合同法》第四十四条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律行政法规应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第九条规定:“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”上述案例中,由于没有任何法律、行政法规规定办理车辆过户是车辆买卖合同的生效条件,所以买卖协议应合法有效。

其次,所有权是否转移的问题。在《机动车管理办法》第15条和《道路交通管理条例》第17条、第18条规定车辆变动应由所有人或车辆所属单位及时向当地管理机关办理登记。该规定属于行政规章的性质,目的是对车辆进行行政管理。车辆买卖是当事人之间的民事法律行为,未办理过户登记是违反行政法规的行为,不能因此而要求当事人承担民事责任。车辆、船舶所有权的转移也和其他动产一样,从交付时转移。也就是说,其民事责任和标的物的风险责任,从交付时即从所有权转移时转移。上述案件的标的物的所有权已经发生了转移 。 

 

综上所述,该车辆买卖协议合法有效,且所有权已经发生转移,应该受到维护,对于双方的过错行为并不能导致退车还钱的后果,应根据该买卖损失相应分担自己的过错后果。

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车辆买卖未过户 原车主的责任承担

案情:

2006年9月5日,被告白xx驾驶于2006年7月3日购买被告温xx轻型普通货车(尚未办理过户手续),尾撞桑xx大货车尾部,造成大货车车上乘车人三人当场死亡,其余四乘车人受伤,两车不同程度损坏的重大交通事故。经交管部门认定,被告白xx负此次重大事故的全部责任。事故发生后,原告与被告白xx未达成赔偿协议,遂诉至法院要求原车主温xx与实际车主白xx连带承担赔偿责任。

判决:

法院审理认为,原车主已将车辆实际交付给实际车主,其既不能再支配该车辆的运营,更不能再从该车的运营中获得利益,而且其无法控制和防范交通事故的发生,在此次交通事故中原车主没有任何过错,其原车主身份也与交通事故的发生无任何必然因果联系。因此判决原车主不承担本案的赔偿责任。

评析 :

法通则第七十二条规定:“财产所有权的取得,不得违反法律规定,按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或当事人另有约定的除外。”我国合同法第133条规定:“标的物所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时,该法第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其照定。”所有权转移原则上以交付为准,如办理登记作为标的物交付的特定要件,应当由法律明确作出规定。目前我国法律作特别规定的,《物权法》第二十四条更是明确规定:机动车物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。由此可见,机动车的过户不是买卖生效的有效条件,只是不能对抗善意的第三人。

现行的《机动车登记管理条例》规定:机动车买卖必须办理过户登记,但这只是一种行政管理手段,而非机动车所有权转移的前置条件,办理登记过户手续仅仅是履行行政登记手续,并不是物权法意义上的交付行为和所有权转移行为。当事人未经过户登记而买卖机动车属于违反行政法规的行为,这与民事赔偿责任是两个不同性质的问题,不能因当事人违反行政法律而要求当事人承担民事责任。

综上所述,当原车主已将车辆实际交付给实际车主后,机动车的所有权随之转移,由该机动车所产生的利益和风险也一并转移给了新的机动车车主,原车主既不能再支配该车辆的运营,更不能再从该车的运营中获得利益,而且其无法控制和防范交通事故的发生。因此,只要当事人就车辆所有权的转移方式无“另有约定”,在达成车辆买卖协议并交付车辆的情形下,即生所有权转移之效力,而不问是否办理过户手续,出卖人也就不承担事故赔偿责任。

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车辆未按时年检的保险责任

案情:

a与b保险公司签订了机动车辆保险单,双方约定,b保险公司承保a所属的奔驰s320轿车车辆损失险、车损险不计免赔等全险, a驾驶奔驰车遇强雷雨天气,车辆受损,之后共支付修理费145378元、拖车费600元、气象服务费300元。b保险公司认为奔驰车在事故发生时没有按时年检,因此拒绝赔偿。a认为虽然在事故发生时没有年检,但其后仍然进行了检验并检验合格。因双方没达成赔偿协议,a将b保险公司起诉至法院。

审判:

法院认为,a与b保险公司签订的机动车辆保险单系双方真实意思表达,本案中虽然保险单《非营业用汽车损失条款》中规定了未按规定验车,保险人拒绝赔偿。但该条款经过b保险公司出具保单的代理人证明,该拒赔条款没有明确告知a,没有履行明确告知义务,因此存在过错,拒赔条款不产生效力并且b保险公司没有提交证据证明本次保险事故的发生与事故车辆未检验有直接因果关系。因此保险公司应该赔付a公司修理费145378元、拖车费600元、气象服务费300元。

评析 :

保险人主张免责时,必须证明免责条款中的内容对被保险人予以明确告知,并且必须与事故之间具有近因关系。就本案来说,保险人如欲以免责条款拒赔,必须证明车辆未经年检免责的条框明确地告知了被保险人,而且“车辆未经年检”是造成保险事故的近因,否则不能拒赔。而恰恰在这点上,由于事故原因是雷雨天气,与事故的发生没有任何的关系,因此,保险公司拒赔理由不成立。

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车上人临时下车出车祸 保险公司是否可以免责

案情:

a公司的车(上了车辆损失险和第三者责任险)载a去出差,在中途休息后启动时,因司机没注意到没上车的a而将a撞伤,a经鉴定为7级伤残,共花费34余万元。交警责任认定,单位的司机负全部责任。a公司向保险公司索赔,保险公司以a不是车上人员为由拒赔。a公司只好将这家保险公司告上了法庭,要求他们对这34万元损失,给予保险赔偿金。

审判:

经过律师的据理力争,法院在审理此案后,按照《保险法》的相关规定,作出了有利于投保人和被保险人的合理解释。并根据《合同法》的有关规定,判令保险公司给予车辆所在单位全额赔偿。

评析 :

本案由于对“车上”还是“车下”的理解不能统一,致使在保险能不能理赔上纠缠不清。《保险法》第31条规定说:“对于保险合同的条款,保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时,人民法院或者仲裁机关应当作出有利于被保险人和受益人的解释。”根据以上两点分析,律师认为,对于此次交通事故的损失,保险公司应该按第三者责任险的条款,对a所在单位给予理赔。

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胎儿应否包括在被扶养人范围之内

案情:

吴霞的丈夫五福,驾驶摩托车行驶与出租车驾驶员哈xx驾驶桥车相撞,五福当场跌倒在地。哈某为逃避法律责任,驾车逃逸。稍后,出租车司机任xx驾驶出租车,再次碰击倒地的五福,后其在送往医院抢救途中死亡。交通大队作出交通事故认定书,认定哈xx承担本起事故主要责任、任xx负次要责任,五福没有责任。一个月后吴霞分娩产下一男婴,取名福福。由于赔偿没达成一致意见,五福的父母、妻子及孩子将哈xx、任xx和其出租车挂靠公司及保险公司告上法庭,要求赔偿事故损失共计34万余元,其中孩子的生活费7万余元。因为在事故发生时五福的孩子尚系胎儿是否作为被抚养人引发争议。

审判:

法院审理后认为,原告刘宝在事故发生时作为胎儿已客观存在,其出生后即享有被抚养的权利,依法具有原告资格。据此,法院判决:原告的各项损失中,孩子的生活费7万余元,由被告赔偿。

评析:

胎儿需要被照顾,这是无可非议的问题。胎儿出生后如果是活体,父母对其的抚养义务不容置疑。如果因为胎儿没出生就不计算被抚养人生活费,这显然是对胎儿出生后受抚养权利的剥夺。因此,无论受害人在死亡或者残疾前是否实际履行了扶养义务,都不影响那些依法享有被扶养权利的人获得被扶养人生活费不能因胎儿未直接受实际扶养就免除赔偿义务人的赔偿义务。

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离婚财产分割案

关于复员、转业军人的 复员费、转业费的离婚分割处理

案情:

a与b结婚多年,因夫妻双方长期分居,导致感情不和,现申请离婚,在对财产进行处理时,a复员时给的15万元,该如何处理,双方未达成协议。后b离诉至法院请求平均分割复员费15万元。

审理:

法院审理后根据双方的结婚年限判决给予b56000元。

评析:

1993年的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第3条曾规定:"在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。"由该规定可知,在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费如果夫妻没共同生活到10年即是复员、转业军人的个人财产,但经10年后就自动转化为夫妻共同财产。

2003年的《婚姻法解释二》第十四条规定:"人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人人伍时实际年龄的差额。"

根据法律适用效力的规定,1993年关于复员转业军人的复员费、转业费的分割处理意见已在2003年的司法解释颁布实施后就自动失效。现在关于复员转业军人的复员费、转业费的分割处理应当适用司法解释的规定,即复员、转业军人的复员费、转业费(或自主择业费)既不完全是复员、转业军人的个人财产,也不完全是夫妻共同财产。其具体处理方式可以依据以下公式完成:第一步:军人的复员费、转业费(或自主择业费)总额÷(70—军人入伍时实际年龄)=年平均值;第二步:夫妻婚姻关系存续年限×年平均值=夫妻共同财产。

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土地收回案

案情:

冷x甲村嫁入乙村.与丈夫离婚后,其回原籍甲村居住,但其在甲村已没有任何土地。现在以冷x是甲村为由,收回吴某在乙村的土地。经多次协商解决不成,冷x诉至法院。

审理:

法院审理认为在冷x还未获得甲村的土地之前,已村不能收回冷x 承包的土地,于是判决已村予以返还。

评析:

《农村土地承包法》第30条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包土地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”《妇女权益保护法》第33条规定:“任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益”由以上两法条看出,如果农村妇女并不因为离婚而失去所分得的土地。已婚妇女在原先夫家分得的土地,在离婚妇女未取得新的承包土地时,原夫家的土地不得被收回。本案中,在甲村未分给冷x土地时,乙村不得收回其承包的土地。

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合同案:无商品房预售许可证,可否解除认购合同

问:

马律师你好,我与开发商签订了一个商品房的认购合同,交纳了5万元的定金,现在我的资金出现问题,已经无法继续交款购买房屋了,我想要回5万元

答:

现在你要退回5万元属于违约,他们肯定不会给你退的。

问:

据我了解,他们卖房是没有取得商品房预售许可证的,是不是我就可以要求退钱?

答:

从商品房预售合同的整个缔约过程来看,认购单是先于预售一个阶段,认购单在性质上属预约,是对将来订立商品房预售合同的约定。没有商品房预售许可证的卖房是违法的,你可以要求与他们解除合同。但是如果在你诉讼前,公司已取得商品房预售许可证,并在取得商品房预售许可证后通知客户签订合同。你们签订的认购合同就是有效的。如果在诉讼前他们还是没有补办下来,法院会支持的你退还定金的请求。

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拖欠货款案:建筑工程分包后 拖欠的货款谁承担

张师傅是材料供应商,经常与各个工地打交道,2008年8月姓高的人找到张师傅要求其给他负责的工地供应钢材数十吨。张师傅到工地现场看过后,认为可以供货。同时了解到姓高的是该工地的负责人身份。于是2008年8月8日张师傅与姓高的签订了一份工矿产品购销合同,合同上姓高的以某工地负责人的身份签字,单位没有盖章。合同签订后,张师傅按照合同约定履行了供货的义务。但是到了结帐的时候,姓高的负责人让张师傅直接找承包方索款,承包方却说该工地已经转包给了姓高的个人,工程材料款直接拨给了姓高的。双方推托不给,无奈,张师傅诉讼到法院。张师傅将工地负责人与工地承包方都列为被告诉讼到法院。

拖欠的材料款应当由谁承担?

律师解答:

材料款应当由承包方承担。理由如下:

 

1 、承包单位将工程转包给没有任何建筑资质的个人,属于违法转包。

 

2 、张师傅与高某签订的协议符合表见代理的特征。张师傅虽然没有与承包单位签订协议,与负责人高某签订协议,但是张师傅有理由相信高某是代表承包单位签订的协议。高某是工地责任人,张师傅将货物都是供到工地。工地上现场标注的单位是承包方的名字而不是高某的名字。所谓的表见代理,是指无权代理人的代理行为客观上有使相对人相信其有代理权的情况,且相对人主观上为善意且无过失。

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法律解答

2009年最新交强险责任限额

1、被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为:死亡伤残赔偿限额110000元人民币;医疗费用赔偿限额10000元人民币;财产损失赔偿限额2000元人民币。

2、被保险机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额为:死亡伤残赔偿限额11000元人民币;医疗费用赔偿限额1000元人民币;财产损失赔偿限额100元人民币。

新的交强险责任限额和费率方案自2008年2月1日零时起实行。其中,对截至2008年2月1日零时保险期间尚未结束的交强险保单,在2008年2月1日零时后发生道路交通事故的,按照新的责任限额执行;对在2008年2月1日零时前发生道路交通事故的,仍按原责任限额执行。

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车上乘客发生交通事故受伤 可否在诉讼中将保险公司列为第三人

“ 机动车交通事故责任强制保险条例 ”第三条 本条例所称机动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 本车上乘客受伤不属于交通事故责任强制保险的赔偿范围,车上乘客受伤后发生的诉讼本车司机和车主的交通事故诉讼案件,不能把本车投保交通事故责任强制保险的保险公司列为第三人诉讼。但是,对于发生在非本车车上乘客受伤的交通事故索赔案件时可以将对方车辆投保交强险的保险公司列为第三人,要求保险公司在第三者责任强制保险责任限额内承担先行垫付责任。

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离婚后子女的抚养和教育

孩子在2周岁前的,一般随母抚养,除非母亲有疾病,不方便抚 离婚后子女仍然是双方的子女。养或者母亲不尽抚养义务,可由父亲抚养;

孩子在2周岁以上父母均要求抚养的,优先考虑以下情况确定抚养方:

一、 一方做绝育手术或者丧失生育能力;二、 子女随其生活较长,改变环境对子女成长不利;三、 无其他子女,而对方已有子女的;四、 子女随其生活有利,另一方有传染病;五、 子女随一方父母生活时间较长的;另外,双方可以协议轮流抚养孩子;子女在10周岁以上的,可征求子女的意见确定抚养方;

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离婚时能否要求返还彩

彩礼,也有的地方称为聘礼、纳彩等,是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗,男方要娶他家女子为妻时,应当向女方家下聘礼或彩礼。彩礼的多少,随当地情况、当事人的经济状况等各方面因素而定,但数额一般不在少数。目前,在我国广大农村,结婚给付彩礼现象仍然比较普遍。在不少地方,许多生活本不富裕的家庭,为了给付彩礼而举家债台高筑,造成了极其沉重的经济负担。

根据目前中国的国情,有三种情形可以请求返还:一是双方未办理结婚登记手续的;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付导致给付人生活困难的。第二和第三两项,应当以双方离婚为条件。

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离婚损害赔偿何时提出

一方有过错导致离婚的,可以向有过错方提出离婚损害赔偿的请求,离婚赔偿请求的提出时间如下:

·一、无过错方作为原告的,在离婚诉讼的同时提出损害赔偿;

·二、无过错方作为被告的,可在离婚后1年内提出损害赔偿;

·三、无过错方作为被告的,一审未提出的,二审提出时,法院可以调解,调解不成的,告知当事人在离婚后1年内另行起诉;

·四、通过行政方式离婚的,在离婚后1年内可以提出离婚赔偿;

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什么是家庭暴力

最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第一条明确规定,婚姻法中所称的“家庭暴力”,是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力,构成虐待。

家庭暴力发生在夫妻间,还可以发生在其他家庭成员之间,如父母子女之间,公婆、岳父母与儿媳、女婿之间,兄弟姐妹之间、祖孙之间都可以发生家庭暴力行为。

家庭暴力的表现形式可以是身体上的暴力,也可以是精神上的暴力。 身体上的暴力主要是作为的行为,殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由等暴力手段对家庭成员实施的行为,夫妻之间发生的性暴力行为也属于家庭暴力;精神上的暴力主要是不作为的行为,俗称“冷暴力”,对家庭成员不理不睬,漠不关心,视而不见,高级知识分子家庭经常发生这种“冷暴力”现象。

夫妻暴力是家庭暴力中最常见的一种,也是发生最频繁的现象。

实施家庭暴力者应当承担什么法律后果? 面对发生在自己身上的家庭暴力行为,我们该采取什么措施?

实施家庭暴力行为情节严重的,已经够上追究刑事责任条件的,应当追究刑事责任;对家庭成员实施家庭暴力行为情节较轻尚未构成犯罪的,依照治安管理处罚条例中的规定给予行政处罚;夫妻间发生的家庭暴力行为,在离婚诉讼中受害人可以要求赔偿.

当发生家庭暴力情况时,受害人要学会保护自己,请人帮助,避免遭到更大的伤害,更不能羞于启齿,长期遭受家庭暴力,为了面子默默忍受,如此下去导致的结果只能是让施暴者更加有恃无恐、肆无忌惮,把殴打家人的行为当作是理所当然的自家事,别人无权干涉。严重情况还会导致受害人残疾死亡。面对发生的家庭暴力行为,受害人应当及时到派出所报案,还可以找邻居、居委会等组织出面帮助,必要情况下要到医院看伤,让医生出具诊断证明,要求派出所安排做法医鉴定,可以给自己外伤拍照,以后一旦要求诉讼离婚,这些所做的措施都可以当作家庭暴力的证据,甚至是追究责任人相关法律责任的依据,如果不采取措施,不仅实施暴力的人得不到惩治,以后一旦在诉讼离婚的时候主张赔偿得不到法院的支持

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再婚老人婚姻财产约定

问:

我的母亲在父亲去世后又找了一个老伴(也有自己的三个子女)结婚了,生活5年后,后老伴最近患心脏病去世了,说实在的,他们在生活的5年里感情还是不错的。后老伴去世后才发现其在去世前不久写了一份遗嘱,内容是:“属于我的所有财产由我三个子女平均继承,照顾好你们的阿姨。”我母亲对此是不感到惊讶的,因为他们再婚的时候都事先写了财产的约定,谁也不干涉对方的财产。但是,现在老伴的单位有抚恤金4万元也被他的子女领走了,我母亲觉得这份抚恤金应该给自己一部分,因为,在这5年里,她精心照顾老伴,认为老伴子女在老伴去世后什么也不给自己,太没有人情了,钱的多少不算什么,就是这种做事的方式我母亲一直想不通,感情上无法接受。请问我母亲应该得到这份抚恤金吗?

律师解答:

抚恤金属于给死者亲属的感情抚慰,不属于老人生前个人财产范围。虽然老人在遗嘱中说将自己的所有财产让其三个子女平均继承,但是对于抚恤金的钱,你母亲是可以要求取得一部分的。但是,现在需要看看你母亲和后老伴在财产约定中是否对抚恤金的钱作过事先的约定?

问:

我看了他们的财产约定,内容是个人的婚前财产以及婚后个人的存款属于归个人所有,所有个人财产包括抚恤金在生后都归各自的子女所有。两人都签字确认了。

律师解答:

既然两个老人在再婚的时候已经对财产作了充分的约定,就应当按照约定来办,你母亲应当清楚在老伴去世后他的财产都是和她没有关系的。现在老伴去世了,其子女自愿给你母亲的,不受该约定的限制,如果子女没有给你母亲任何财产也是不违反法律规定的。

律师观点: 目前很多老人再婚后都会对财产进行约定,其实约定的目的都是为了在自己生后让子女不要为了财产产生纠纷,这种事先约定的原动力都是来自于子女。从法律上来讲,做再婚后的财产约定是法律意识提高的表现,也是避免产生纠纷的有效手段,但是作为子女们,更应该考虑到再婚老人的感情问题,有些东西不是一纸约定就可以解决的,在上文中的这位母亲,她在物质生活上是不缺少保障,甚至是生活很好的,但是,在她与后老伴结婚5年里是付出自己的感情和一切精力照顾老伴的,在老伴去世后对方子女的态度及做法让她感到很难过。这些应当是作为子女们应该考虑注意的问题。善待再婚父母的老伴也是孝敬父母的表现。

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